December 6th, 2012

Жители российских городов стали обнаруживать у себя «каких-то фактически проживающих людей».

...Их приписывают УК по «доносам» соседей

Российские собственники квартир всего месяц-другой назад стали получать квитанции на оплату коммунальных услуг нового образца, передает корреспондент «Нового Региона». Напомним, что это связано с вступлением в силу с 1 сентября 2012 года постановления правительства № 354, которое поменяло правила предоставления жилищно-коммунальных услуг потребителям. В новой платежке присутствуют строки «Количество зарегистрированных/фактически проживающих граждан». Отметим, что такую же строчку можно было встретить и в старых квитках. Однако с сентября граждане, во втором пункте этой строчки регулярно видевшие цифру «0», внезапно стали получать квитки с 2-3 «фактически проживающими». «Мне одного лишнего человека в «фактически проживающие» написали – кто такой, главное, откуда он взялся – УК ручками разводят, не знают», – пишет пользователь одного из екатеринбургских форумов «Igla». «В прошлом месяце приписали мне таких 6 человек!», – возмущается форумчанка «tatyanka». И сообщений такого рода – сотни.

УК призывают «стучать» на соседей

Причина появления огромного количества жалоб на невесть откуда взявшихся «фактически проживающих» заключается в том, что управляющие компании, пожалуй, слишком рьяно взялись за разъяснительную работу с населением, передает корреспондент «Нового Региона». В частности, многие уральские УК буквально призывают «стучать» на соседей, которые «не прописаны, но живут и ресурсы потребляют». Действительно, в ППРФ № 354 законодательно закреплена возможность начислять плату собственникам помещений в многоквартирных жилых домах, исходя из количества фактически проживающих граждан. Так что, в своем роде, управляющие организации правы. «Если жители дома заметили, что в соседней квартире на постоянной основе стали проживать незарегистрированные граждане, им необходимо обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию. После чего специалисты УК совместно с участковыми и группой активных жителей выйдут на объект и составят акт фактического проживания (с подписью соседей, представителей УК и участкового). Согласно ему в дальнейшем будут проходить начисления на оплату ЖКУ», – рассказала «Новому Региону» генеральный директор одной из УК Екатеринбурга.

Кстати, по такой же процедуре происходит установление факта «реально проживающих» в квартире граждан и в других управляющих организациях или ТСЖ – не только на Урале, но и по всей России. Однако обладают ли простые жители «многоквартирников» или т.н. домкомы, и даже специалисты УК и участковые полиции правом, а главное – компетенцией – чтобы определять, сколько на самом деле человек живет в той или иной квартире?

Жилищное законодательство показания жильцов в расчет не берет

Так, в соответствии с п. 34 ПП РФ № 354 «потребитель обязан информировать исполнителя (т.е. УК или ТСЖ – прим. НР) об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета». Кроме того, в другом пункте того же постановления – п. 58 ПП РФ№ 354 – «количество временно проживающих потребителей в жилом помещении определяется на основании заявления, которое содержит ФИО собственника или постоянно проживающего потребителя, адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, о датах начала и окончания проживания таких потребителей в жилом помещении. Такое заявление направляется исполнителю собственником или постоянно проживающим потребителем в течение 3 рабочих дней со дня прибытия временно проживающих потребителей», – говорится в документе.

Как отмечает корреспондент «Нового Региона», в постановлении российского правительства четко прописано, что собственник квартиры должен сам обратиться к коммунальщикам, чтобы те зафиксировали дополнительных «фактически проживающих» в его квартире граждан. Действительно, здесь можно усмотреть законодательный пробел, поскольку реальное потребление в той или иной квартире отдано на добросовестность и честность ее жильцов. Однако «dura lex – sed lex», и в постановлении законодательно не определено иных методов установления количества фактически проживающих. А, значит, схемы, которые используют российские коммунальщики, попросту незаконны.

Что говорят в судах?

Как отмечает корреспондент «Нового Региона», к аналогичным выводам приходят и представители отечественной судебной системы – и прецедентов уже не мало. Так, например, Дзержинский суд города Перми, рассматривая иск управляющей компании к одному из потребителей, признал начисления, основанные на показаниях соседей ответчика, незаконными. «Из свидетельских показаний соседки К., показавшей, что постоянно видит какую-то женщину у ответчика П-ва вместе с ним в разное время суток, и актов, составленных членами ЖСК, невозможно установить, на кого именно начисляются коммунальные платежи как на второго человека, временного проживающего в квартире ответчика. Свидетель Т. показала, что видела с ответчиком П-вым женщин, но сказать, что одну не может. При имеющихся в деле доказательствах юридических оснований для начисления платы на второго человека не имеется», – постановили представители Дзержинского суда Перми.

Похожий иск коммунальщиков к потребителям рассматривал не так давно и суд города Иваново. Представители управляющей организации также пытались взыскать с потребителя деньги за предоставленные ресурсы, рассчитанные исходя из числа «фактически проживающих» граждан на основе показаний соседей. Однако и тут суд встал на сторону ответчика. «Принимая во внимание отсутствие отрегулированной надлежащим образом процедуры сбора сведений о количестве фактически проживающих граждан в жилых помещениях, не оборудованных ИПУ, проверки их достоверности, процедуры привлечения к ответственности лиц, представивших заведомо недостоверные сведения, либо сведения, не соответствующие действительности, а также учитывая, что инициативные группы, созданные в домах, указанных в исковом заявлении, не наделены подобными полномочиями в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о незаконности действий коммунальной организации при начислении платы за горячую воду на основании информации, предоставленной инициативными группами, созданными по решению общих собраний собственников помещений», – гласит решение Ивановского суда.

Таким образом, отмечает корреспондент «Нового Региона», жители, получившие «платежки» с дополнительно приписанными «фактически проживающими» гражданами – конечно, при отсутствии таковых – могут обращаться в свою управляющую организацию с требованием проведения перерасчета. В противном случае, собственник жилья вправе обратиться в суд, который, скорее всего, встанет на его сторону.

По материалам ИА "Новый Регион"

Власти Лондона запретили строить гигантскую мечеть.

Здание должно было быть в 4 раза больше собора Святого Павла

Власти одного из районов Лондона запретили строительство самой большой мечети Великобритании. По вместительности мечеть Эбби Миллс должна была стать в четыре раза больше кафедрального собора Святого Павла и приютить почти 10 тысяч молящихся, в том числе 7440 мужчин и около 2 тысяч женщин. Религиозное здание стало бы крупнейшим исламским центром в Великобритании и одним из самых больших в Западной Европе. Об этом сообщает BBC.


Муниципальный совет района Ньюхэм проголосовал против возведения мечети на территории бывшей промышленной застройки, на фоне серьезного противодействия местного населения.

Член совета Конор МакАули объяснил отказ тем, что бывшая промзона не предназначена для подобного рода строений. На этой земле будут возводиться жилые дома и бизнес-площади с рабочими местами.

Во время заседания совета около 3 тысяч сторонников строительства мечети собрались перед зданием муниципалитета. Демонстранты держали плакаты с надписями «15 лет ожидания. Ни днем больше. Проголосуйте за мечеть».

Лидер местной мусульманской общины Ала Уддин Ахмед утверждает, что в районе проживает 90 тысяч мусульман. По его словам, «мусульманская община растет и ей требуется большее пространство для проведения богослужений». Исламисты назвали решение муниципального совета несправедливым.

По материалам nr2.ru

Родственники Агафонова обжаловали приговор Мирзаеву.

Родственники Ивана Агафонова обжаловали приговор Расулу Мирзаеву. Об этом 6 декабря сообщает РАПСИ со ссылкой на Оксану Михалкину.

По словам адвоката потерпевших Оксаны Михалкиной, она подала кассационную жалобу, в которой попросила отменить приговор как незаконный, необоснованный и несправедливый и вернуть дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.


Следственный комитет ранее сообщил, что считает приговор Мирзаеву слишком мягким.

27 ноября суд постановил освободить Мирзаева в зале суда. Его признали виновным в убийстве по неосторожности и приговорили к двум годам ограничения свободы.

В августе 2011 года около клуба "Гараж" в Москве Мирзаев после словесной перепалки ударил 19-летнего студента Ивана Агафонова. Пострадавший был госпитализирован и через несколько дней скончался.

По сообщениям информационных агентств

Губернатор Астраханской области: За «экстремизм» детей должны отвечать родители.

Программу, которая позволила бы привлекать к ответственности родителей, чьи дети позволяют себе экстремистские высказывания и поступки, планируют принять власти Астраханской области, сообщает «Интерфакс».

Агентство приводит слова главы региона Александра Жилкина, который отметил, что отношение к окружающим у ребенка формируется в семье.

«Когда ребенок рождается, он не знает, кто он — русский, казах, лезгин. Родители должны отвечать за слова, произнесенные на кухне», — заявил Жилкин на заседании областного этноконфессионального совета.

Кроме того, в регионе необходимо отслеживать экстремистские публикации в Интернете, добавил губернатор.

По сообщениям информационных агентств